부동산 거래 신고 절차 간편화… 카카오톡 알림 서비스 도입

 종로구가 지난달부터 ‘부동산거래신고 카카오톡 알림 서비스’를 시행해 주민들의 호응을 얻고 있다. 이 서비스는 부동산 매매, 증여, 분양권 등 거래 신고를 접수한 후 5일 이내에 거래 당사자(매도인, 매수인)에게 처리 결과와 소유권 이전 등기 의무 사항을 카카오톡을 통해 안내하는 방식으로 운영된다.

 부동산 거래 투명성 강화 및 당사자 알권리 보장

현재 부동산 거래 신고의 95%가 공인중개사나 법무사를 통해 대리 접수되면서 정작 거래 당사자는 신고 내용과 후속 절차를 제대로 인지하지 못하는 경우가 많다. 특히 부동산 직거래 시 계약 후 잔금 지급일로부터 60일 이내에 소유권 이전 등기를 신청해야 하지만, 법적 절차를 몰라 소유권 이전 등기가 지연되는 사례가 빈번하다. 

 이에 종로구는 카카오톡 알림 서비스를 통해 당사자가 직접 계약 내용을 재확인할 수 있도록 지원해 과태료 부과 등의 불이익을 예방하고자 한다.

 부동산거래신고 카카오톡 알림 서비스는 주 2회 운영되며, 접수 일정에 따라 발송된다. 화요일부터 목요일까지 접수된 건은 금요일 오후 4시 30분에 발송되며, 금요일부터 월요일까지 접수된 건은 화요일 오후 4시 30분에 발송된다. 다만, 변경·정정·해제 신고는 알림 서비스 대상에서 제외된다.

 부동산 취약계층 위한 맞춤 지원 확대

이와 함께 종로구는 취약계층과 청년 세입자, 신혼부부를 위해 ‘행복·나눔 부동산중개사무소’ 사업을 추진해 중개보수를 무료 또는 일부 감면해 주는 혜택을 제공한다.

  또한, 1인 가구를 위한 ‘전월세 안심계약 도움 서비스’를 통해 계약 상담뿐 아니라 주거안심 매니저가 집 보기에 동행하는 등 실질적인 지원을 강화하고 있다. 이는 주거 경험이 부족한 청년층에게 특히 인기가 높다.

  종로구청 누리집과 연계해 관내 부동산 중개업소 정보와 중개보수 계산법도 안내하고 있으며, 관련 문의는 종로구청 부동산정보과에서 받을 수 있다.

 주민 편의 증대와 행정 신뢰도 향상 기대

종로구 관계자는 “복잡한 부동산 거래 절차를 보다 쉽게 안내하고 구민 재산권 보호에 앞장서기 위해 이번 서비스를 도입했다”라며 “카카오톡 알림 서비스를 통해 주민과 행정기관 간 소통을 강화하고, 보다 투명하고 편리한 부동산 행정을 실현해 나가겠다”라고 밝혔다.

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라이프타임뉴스서하나 정기자 기자